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东城完美呈现 济南“浦东”悄然呈现
发表日期: 2009-08-27 15:01:23 阅读次数: 4358 查看权限: 普通新闻
东城完美呈现 济南“浦东”悄然呈现
2009年8月27日 来源:齐鲁晚报

好比上海的“ 浦东”新区,济南东部也正以“浦东”的姿态迅速发展,众多知名企业在这里云集,成为济南的活力热土。

  东部隆起 东城完美呈现

  27日,济南二环东路高架路实现正式通车,随着全运会的即将开幕,东部完美蜕变,一个活力先进的东城呈现在市民面前。

  从2004年“东拓”政策提出后,济南城市重心开始往东发展。借助全运会的契机,济南东城的各项职能、配套、设施正在逐渐的完善:行政功能在东移,教育、医疗机构在崛起,体育休闲设施配备完善,商务商业配套已破壳而出,人口悄然东进。以奥体中心为核心,放眼周边,已形成了一个完整的“城市”雏形。新的奥体中心与三馆的齐齐发力东部新城鲁商国奥城、省立医院、省高院巍然屹立。道路宽阔、环境清新、BRT4 号试通车,此时,济南东部新城建设完美呈现,承载起了连接济南与山东乃至全国的使命。

  东部,世界500强的选择

  济南东部早已吸引了大批企业的眼球。自 1991年开始,高新技术开发区就逐步形成以电子信息、教科研发、商贸推广等多元化产业格局的高新商业圈,目前,高新区内已拥有企业 3000 家,其中有11家世界 500 强企业,高新技术企业200 多家,这里已成为济南市的高新产业战略发展基地。

  坐落于经十东路与二环东路交叉口的 5A 级写字楼中润世纪广场项目更是云集了世界500 强等优秀企业,太平洋保险、中国石化、中国石油、三菱、百度……成为东部最能与国际接轨的商务办公区。某写字楼营销总监告诉记者,作为顶级的商务办公楼盘,企业不仅要选择楼盘的品牌、区域环境,更注重局部的“ 微环境”,他们对身边的邻居同样挑剔。正是基于此原因,东部成为高精尖企业云集的热土。

  商务东移 走向高端化

  纵观近几年济南写字楼市场的发展,经历了“老三甲”和“新三甲”的时期,到2008年,经过几年的市场酝酿和城市经济的发展,高端写字楼开始陆续涌入市场,商务格局开始改变。

  2003 年以后,济南商务格局开始由泉城广场向东演变至东外环,二环东路一带成为颇具代表性的商务区,东环国际广场、嘉恒商务大厦、发展大厦、东方丽景等商务写字楼云集,成为企业的的聚结地,中润世纪广场的诞生更是突破了传统商务办公的模式,成为5A级写字楼典范,更成为东城的地标性建筑,成为山东总部办公的首选。高新区目前也成为商务办公的热土,由三庆·世纪财富中心、 齐鲁软件园、 高新管委会等组成的商务、政务区使得高新区商务初具规模,并且逐步呈现高端化趋势。


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